Aperçu
Description
Thuiskomen in Geluwe!
Welkom in de Beselarestraat 49 te Geluwe!
Deze gezellige en instapklare rijwoning is rustig en centraal gelegen in Geluwe, op korte afstand van het centrum, scholen en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een aangename leefomgeving.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij het zicht op het terras en de tuin een aangename verbinding vormt met de buitenruimte. Verder beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de gezellige tuin met terras, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te genieten. Achteraan de woning bevindt zich bovendien nog een praktische opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als extra bergruimte, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding.
Alle troeven op een rijtje:
📍 Centrale ligging in Geluwe
🏡 Instapklare rijwoning
🛏️ 3 slaapkamers
📐 Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
🌿 Tuin & terras
🚗 Parkeergelegenheid voor de deur
❄️ Airconditioning in de slaapkamers
💧 Recente waterverzachter
⚡ EPC-label C
☣️ Geen asbest
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Yorben +32 468 188 061 - [email protected]
Simon +32 471 547 642 - [email protected]
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240605-0003272433-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Beselarestraat 49 |
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