Aperçu
Description
Villa individuelle spacieuse avec acquisition à 6 % de TVA
La Maison 3 est une villa individuelle qui se distingue par ses volumes généreux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les surfaces habitables et les espaces extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie spacieux et confortable.
Les chambres sont très spacieuses et conçues pour offrir un haut niveau de confort, avec suffisamment de place pour des armoires, un bureau ou un coin détente. La distribution des espaces permet une utilisation optimale de chaque pièce.
Grâce à son caractère totalement indépendant, la villa bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Il y a toujours un endroit agréable, à l’intérieur ou dans le jardin, pour profiter du soleil et de la lumière naturelle.
La construction n’ayant pas encore débuté, l’acquéreur bénéficie d’une liberté totale dans l’aménagement et les finitions. L’habitation peut être entièrement personnalisée selon les souhaits du futur propriétaire, dans le respect d’un concept de construction moderne et économe en énergie.
En outre, cette villa peut être acquise au taux réduit de 6 % de TVA (sous conditions), représentant un avantage financier important.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et une maison sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.
| Prix du bâtiment hors TVA | 490 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 654 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Euro-Immo (IPI 501275)
| Adresse |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lot 3 - Jagerspad 36 |