Aperçu
Description
Belle maison semi-mitoyenne située au calme avec 3 chambr...
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, située dans un environnement calme et à quelques pas de la côte? Cette agréable maison semi-mitoyenne répondra à toutes vos attentes.
Nichée dans un quartier particulièrement paisible, à seulement 1 km à pied de la plage de Westende, elle allie confort, espace et excellente performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre une vue sur le jardin parfaitement orienté et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une est actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail.
Le grenier spacieux offre un beau potentiel et peut facilement être transformés en quatrième chambre, salle de loisirs ou espace polyvalent.
La salle de bains ainsi que la toilette du rez-de-chaussée ont été rénovées.
La maison dispose également d'un deuxième toilette au premier étage, garantissant un confort optimal au quotidien.
Sur le plan technique, cette habitation présente de nombreux atouts : volets électriques dans toute la maison et des stores, installation électrique conforme et excellent certificat PEB B, synonyme d'une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Le jardin, orienté plein soleil et nécessitant peu d'entretien, constitue un espace de détente idéal.
Grâce à sa situation particulièrement calme, à proximité immédiate de la plage, à ses beaux volumes et à son excellent état d'entretien, cette propriété représente une opportunité idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence sur la côte belge.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003838190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adresse |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Référence externe | Bassevillestraat 107 / 7739 |