Aperçu
Description
Propriété commerciale à vendre dans un emplacement privilégi
Propriété commerciale d'environ 235 m² avec une zone résidentielle d'environ 1 340 m² à vendre au milieu du rond-point principal de Westrozebeke-Staden.
> Propriété commerciale :
- rez-de-chaussée d'environ 235 m²
- étage d'environ 150 m²
- espace de rangement d'environ 18 m²
La propriété a été utilisée comme friteuse mais peut être utilisée à diverses fins, en partie grâce au grand parking privé.
> Propriété :
Maison de 3 chambres pouvant fonctionner séparément de la zone d'affaires.
Il y a 3 chambres supplémentaires ou des salles polyvalentes au-dessus de la zone d'affaires.
L'établissement bénéficie d'un emplacement unique au milieu du rond-point qui relie Roulers, Ypres, Houthulst et Passchendaele.
Spécifications :
- panneaux solaires avec certificats jusqu'en 2030 (350€/certificat)
- climatisation/pompe à chaleur dans une zone commerciale
- chauffage au gaz
- toit isolé
- surveillance vidéo
Vous recherchez un bien immobilier commercial à vendre à Westrozebeke ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 051 21 22 23.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 30 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 326 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1339 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220826-0002662628-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-25063 |