Aperçu
Description
Local commercial avec logement central situé au centre de W
Au centre de Wetteren, nous vous proposons ce commerce rénové qui peut être facilement transformé en une spacieuse résidence.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant avec une salle conviviale, un bar entièrement équipé, des toilettes séparées et une belle terrasse attenante (29m²). En passant par la cuisine équipée industriellement avec chambre froide, nous trouvons également l'escalier menant à la cave (13m²). Le prix de vente comprend l'aménagement complet de la salle, du bar et de la cuisine!
La résidence, actuellement située au premier et au deuxième étage, peut également être utilisée comme 2 logements séparés. Chaque étage dispose de 2 chambres (à aménager librement) et d'une salle de bains entièrement équipée (premier étage: baignoire, double lavabo et toilettes - deuxième étage: douche, double lavabo et toilettes). Avec un label EPC C, aucune obligation de rénovation n'est nécessaire.
La vie est certainement possible après réaménagement, même pour des familles nombreuses ou 2 familles. Seule une demande de changement d'affectation doit être faite à la commune.
Besoin de plus d'informations ou d'une visite? N'hésitez pas à nous contacter.
Année de construction | 1849 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211004-0002472406-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Wetteren (IPI 509522)
Adresse |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
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Site internet |
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Référence externe | Kerkstraat 5, 9230 Wetteren |