Aperçu
Description
Maison mitoyenne intéressante au centre de Wetteren
Cette maison mitoyenne, à rafraîchir, est idéalement située dans le centre de Wetteren, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. De plus, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à diverses routes d'accès et à la proximité des entrées et sorties des autoroutes R4, E17 et E40.
Derrière cette façade agréable, vous trouverez l'agencement suivant : hall d'entrée, espace de vie spacieux (27m²) avec une cuisine attenante et des toilettes séparées. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse (14m²) et une deuxième chambre d'enfant (7m²). De plus, il y a une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Au deuxième étage, il y a un grenier qui sert actuellement de rangement mais pourrait également être aménagé en une pièce supplémentaire.
Un atout supplémentaire de cette propriété est l'espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme.
Certificat de Performance Énergétique : 510 kWh/m²an – étiquette F (obligation de rénovation)
S.i. en attente
Chauffage central au gaz
La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
Souhaitez-vous découvrir les possibilités de cette propriété vous-même ? N'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 0485/02.48.04 ou via [email protected]
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 94 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 44 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240226-0003156123-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 307 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 42210 - 3627298 |