Aperçu
Description
Casco woning met magazijn op gunstige ligging
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien profiteert deze woning van een gunstige bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40. Een grote troef van deze woning is het achtergelegen magazijn van 530 m².
De woning is gelijkvloers 72m² en kan ingericht worden als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, grote leefruimte met open keuken en veel lichtinval. De eerste verdieping is 47m² en heeft momenteel de indeling voor grote 2 slaapkamers (15m² en 19m²) en een badkamer van 9,5m². Tot slot is er ook nog een ruime zolder van 44m².Het dak werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen.
Het achtergelegen magazijn met een oppervlakte van 530m² bestaat uit een betonconstructie en biedt veel mogelijkheden voor zelfstandigen of voor wie wonen en werken wenst te combineren. Bovendien is er achter het magazijn nog een kleine tuin.
*Optioneel kan het naastgelegen stuk bouwgrond van 812m² bijgekocht worden.
Na uitvoering van de werken heeft u recht op EPC label premies.
EPC: 766 kWh/m²jaar – Label F (renovatie verplichting)
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning met magazijn? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1970 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 60 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 948 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 114 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 766 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240111-0001250403-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 580000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4451 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Référence externe | 42340 - 3627225 |