Aperçu
Description
Maison prête à emménager et économe en énergie avec une faça
VISITE SUR RENDEZ-VOUS LE 04/05
Derrière cette façade pleine de caractère se trouve une maison très économe en énergie, prête à emménager. Cette propriété a été entièrement rénovée et dispose donc de toutes les nouvelles technologies. Dès que vous entrez, vous ressentez immédiatement la convivialité et la chaleur de cette maison. Outre son atmosphère chaleureuse, cette propriété bénéficie également d'un emplacement de choix. Tout est idéalement situé au centre de Wetteren, permettant aux résidents de profiter de cette commune dynamique. De plus, les environs immédiats offrent un accès au chemin de halage de l'Escaut et à la nature.
La disposition de la maison est la suivante : une entrée avec une première pièce en façade, idéalement aménagée en bureau ou espace similaire. Une salle de bains avec une belle douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes, suivie d'un espace de rangement pratique. En outre, il y a un grand espace de vie ouvert avec les installations nécessaires pour la cuisine (d'autres visuels ont été développés pour cela, mais il est libre de déterminer). La lumière supplémentaire entre par le puits de lumière additionnel. À l'étage, il y a 2 chambres spacieuses et un deuxième WC. De plus, une troisième pièce se trouve sous le toit. À l'extérieur, il y a une belle terrasse avec un jardin à aménager.
Chauffage central au gaz, conforme au KEI, vitrage haute efficacité avec cadres en PVC, système de ventilation C, ...
Certificat de performance éner
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003219508-RES-3 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 42491 - 3627352 |