Aperçu
Description
Gunstig gelegen 3 slaapkamer woning met buitenruimte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze instapklare woning is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke keuken (14m²) met aansluitend een ruime leefruimte (32m²) die beschikt over een gezellige houtkachel. Achtergelegen vinden we de badkamer die voorzien is van een badkamermeubel, douche en toilet. Vanuit de leefruimte kan u naar het aangename zuid georiënteerde terras met aansluitend nog een extra berging.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (14m² en 15m²). Op de tweede verdieping treffen we een derde slaapkamer (13m²) en een zolderruimte (7m²) die kan ingericht worden tot vierde slaapkamer.
Op vandaag is deze woning verhuurd en is er reeds een conformiteitsattest voorhanden. Met een rendement van meer dan 4% is dit dus zeker een interessante woning voor investeerders.
EPC: 289 kWh/m²jaar – label C
Cv op gas
KEI conform
Asbestveilig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1934 |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 70 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230809-0002952334-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 240000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Référence externe | 42541 - 3627288 |