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Description
WETTEREN - High-end villa met 5 slaapkamers, garage en tuin
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 19/5 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!) WETTEREN - Uitzonderlijke, ENERGIEZUINIGE villa met 5 slaapkamers, garage en schitterende tuin. Deze prachtige woning treft u in een rustige woonwijk met op wandel- en fietsafstand van het openbaar vervoer, scholen en winkelcentra. Eveneens vlotte ontsluiting naar alle invalswegen. De ideale combinatie van rustig en centraal wonen. Dit pand werd reeds onderworpen aan een grondige en energetische renovatie. Naast de gezellige en huiselijke sfeer, geïnvesteerd op hernieuwbare energie (warmtepomp - 22 zonnepanelen), gebouwschil volledig geïsoleerd, elektrische installatie CONFORM en nieuwe verwarmingsinstallatie, wat zich resulteert in gunstige EPC B-label. Hoogwaardige en duurzame materialen zijn hier het uitgangspunt. Op gelijkvloers treft men; inkomhal met apart toilet, afzonderlijk bureau of slaapkamer, zeer gezellige woonkamer met gashaard en aansluitende eetplaats met interactie naar tuin, volledig geïnstalleerde leefkeuken, praktische wasplaats, badkamer en inpandige garage die uitgerust werd met laadpaal. Op het verdiep bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht, tweede badkamer en biedt via vaste trap toegang naar de afgewerkte zolderkamer. Afgesloten tuinzone met twee terrassen, zonneluifel en eikenhouten bijgebouw met berging en terrasoverkapping. Volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met oog voor duurzaamheid en oog op rust e
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1984 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 32 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 603 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003173560-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1321 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 5916043 |