Aperçu
Description
Maison jumelée avec 4 chambres sur un terrain de 704m²
Situation entre Kortenbos à Massemen et le centre de Wetteren, nous proposons cette maison mitoyenne à rénover avec une grande allée sur une belle superficie de 704m².
Malgré le quartier calme de cette maison, nous sommes proches des autoroutes, des magasins, des écoles, des crèches et du centre.
Cette maison solide avec beaucoup de potentiel dispose actuellement d'un hall d'entrée avec un escalier menant aux 4 chambres (dont une moitié du grenier) et un escalier menant à la cave. À l'avant se trouve le salon avec cuisine attenante, salle de bains et espace de stockage. Véranda, garage et écurie ont été ajoutés. Le jardin spacieux à aménager, complète le tout.
Il y a donc certainement de nombreuses possibilités de réaménager à votre goût à la fois la maison et le terrain! PEB: F (750 kWh/m² an). Avec un nouveau toit avec l'épaisseur d'isolation requise et l'isolation des murs, la maison obtient un label PEB C.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via notre site web Albert.immo.
Année de construction | 1939 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 704 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 190 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 750 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231226-0003089446-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 513 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Albert Wetteren (IPI 509522)
Adresse |
Hekkerstraat 52
9230 - Wetteren |
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Site internet |
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Référence externe | Kleine Smetledestraat 23, 9230 Wetteren |