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Description
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Nl :
Deze prachtige nieuwbouwwoning met tuin, aparte berging en carport te koop aan 6% BTW wordt u te koop aangeboden door Access Estate. Maak jouw afspraak via sms of WhatsApp door te sturen naar via 0475 92 30 35. Welkom in het stijlvolle nieuwbouwproject “COOPPALLAAN WETTEREN” in Wetteren! Op een boogscheut van het centrum van Wetteren bevindt zich dit kleinschalige en kwalitatieve woonproject op een uiterst strategische locatie vlakbij de oevers van de Schelde. Troeven:
- Privatieve tuin met terras en afsluiting, - Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als op de eerste verdieping,
- Badkamer EN aparte douchekamer!- Warmtepomp met passieve koeling voor aangename zomers,
- Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur, - Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat,
- Mogelijkheid tot elektrisch laden. Weetjes: - bij de aankoop van de woning, is de berging (6 000€ excl. kosten), en carport (22 000€ excl. kosten) verplicht mee aan te kopen. - aansluitingskosten nutsvoorzieningen niet inbegrepen (ongeveer 7 000€ incl. BTW), - aandeel splitsingsakte, opmetingskosten niet inbegrepen (ongeveer 2 000€ incl. BTW). Dankzij het verlaagde BTW tarief van 6% bespaart u aanzienlijk op uw aankoop, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Profiteer nu van 6% BTW — ook als investeerder!
Goed nieuws voor investeerders: ook bij vastgoed dat minstens 15 jaar wordt verhuurd, kan u genieten van dit gunstige 6%-tarief. Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek deze laatste opport
| Prix du bâtiment hors TVA | 398 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.22 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 76 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 19 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK260203-10 |