Maison à vendre
439000€
4 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, dressing, inpandige garage + berging en mooie tuin.
In Wetteren bevindt zich deze uitstekend onderhouden en recente woning. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning en zorgvoorzieningen.
Deze gezinswoning werd gebouwd in 2011 en zeer hoogwaardig afgewerkt door de eigenaars, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. In 2025 werd ze volledig professioneel herschilderd. Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de aangename lichtinval op. De leefruimte biedt direct toegang tot het terras en de tuin. Hierdoor ontstaat een warme en gezellige sfeer waarin het aangenaam wonen is. De open keuken met gasvuur is van alle comfort voorzien.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkom met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, een volledig geïnstalleerde open keuken en een inpandige garage met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel 1 ingericht als ruime bureau), een dressing en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, bevindt zich de vierde slaapkamer en bijkomende grote zolderberging met nog een extra opbergruimte onder het dak. Daarnaast beschikt de woning over ingewerkte rolluiken aan elk raam. Ook buiten werd volop ingezet op comfort en gezelligheid. Het aangename terras met mooie tuin geeft uitzicht op de groene omgeving. De tuinberging is via de oprit bereikbaar via een poort en via de tuin met een deur. Zo vormt de tuin een ideale plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder sterk. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC A, conforme elektriciteit, een regenwaterput van 5.000 liter en 14 recente zonnepanelen. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor 2 wagens. Bezoekers kunnen altijd vlot parkeren in de doodlopende straat
Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met zeer hoogwaardige afwerking, een mooie tuin en een groot leefcomfort.
Maak een afspraak op 0485 68 66 67 voor een bezichtiging op zaterdag 13 juni.
De vermelde prijs betreft een instelprijs. De eigenaar behoudt zich het recht om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|