Aperçu
Description
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in een zeer rustige buurt
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de Vennestraat te Wetteren verrijst een exclusief nieuwbouwproject van 14 zeer moderne eengezinswoningen, ontworpen met oog voor hedendaagse architectuur, comfort en duurzaamheid.
Goede verbindingen met de E40, E17 en R4, brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp.
Het project bestaat uit twee residentiële blokken van telkens 7 woningen, met een mooie variatie aan woningtypes. Elke woning beschikt over grote leefruimtes met aansluitend zeer moderne keukens, 3 slaapkamers en een privétuin met terras, aangevuld met praktische tuinbergingen.
De site werd slim ingericht met ruime gemeenschappelijke groenzones, wat zorgt voor een open en luchtig woongevoel. Autoluwe paden, een gemeenschappelijk wandelpad en 20 parkeerplaatsen dragen bij aan het comfort en de leefkwaliteit van de bewoners. Daarnaast zijn er ook fietsenstallingen voorzien.
Duurzaamheid staat centraal, elke woning biedt een uitstekende energieprestatie (A+) dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een groene, rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en functionaliteit.
De oplevering is al voorzien voor najaar 2026.
Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 428 259 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 428259 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 95992 - 3627718 |