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Description
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Nl :
Recht tegenover het station van Wetteren bevindt zich dit verzorgde duplexappartement met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum, lokale handelszaken, gezellige horecazaken en de E40 bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Hoewel het appartement zich boven een handelszaak bevindt, geniet het van een volledig privatieve inkom.
Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte met open keuken uitgeeft op een royaal privatief terras aan de achterzijde, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Op deze verdieping bevinden zich eveneens de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een praktische bergkast.
De bovenste verdieping omvat twee slaapkamers, een ruime overloop die zich perfect leent als dressing en een afzonderlijk toilet.
Momenteel worden nog enkele kwalitatieve vernieuwingen uitgevoerd. Zo krijgt het gebouw een nieuwe lichtgrijze crepi-gevel en worden in het appartement nieuwe Veluxramen geplaatst, samen met nieuw pleisterwerk in de slaapkamers (naar voorbeeld van de foto's). Deze werken zullen volledig afgewerkt zijn vóór het verlijden van de authentieke akte.
Als extra bestaat de mogelijkheid om het appartement volledig bemeubeld aan te kopen.
Op zoek naar een instapklaar duplexappartement met veel buitenruimte op een centrale locatie? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200719-0002316258-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 332000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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