Aperçu
Description
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Nl :
Gezellige, energiezuinige woning met oprit te koop in Wevelgem 🏡✨
Deze prachtig afgewerkte en energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en stijl.
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken met groot keukeneiland, volledig uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige berging, en ook in de traphal is extra opbergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een praktische waskamer, een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime master bedroom bevindt.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met twee terrassen. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit.
✨ Troeven
- Energiezuinig (EPC-label A)
- Vloerverwarming
- Eigen oprit 🚗
- Elektriciteit conform
- Kwalitatieve afwerking
- Lamellen inbegrepen
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 276 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 53 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34041-G-OMV_202153818/EP18050/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |