Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met diepe tuin in centrum Wevelgem 🏡🌿
Deze ruime en instapklare woning in het centrum van Wevelgem combineert comfort, ruimte en een verrassend grote tuin met tal van mogelijkheden.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met kookeiland en een aangename eetplaats. Verder is er een praktische tussenruimte die toegang biedt tot enerzijds de berging en anderzijds de eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn.
Buiten is het volop genieten. De zonnige tuin beschikt over een ruim terras, een zwembad en een gezellige poolhouse, waardoor je het hele jaar door een echt vakantiegevoel ervaart. Achter de poolhouse bevindt zich nog een tweede stuk tuin met bomen, ideaal om in alle rust van schaduw en groen te genieten.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
- EPC-label B
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 812 mètres carrés |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |