Aperçu
Description
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Nl :
Ruime gezinswoning in rustige wijk te koop in Wevelgem 🏡🌿
Deze ruime gezinswoning in Wevelgem is gelegen in een rustige wijk en combineert comfort, energiezuinigheid en voldoende ruimte voor het hele gezin.
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot een praktische berging. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een eerste badkamer met douchecabine en toilet, evenals een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met ligbad/douche, toilet, lavabomeubel en bidet.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die reeds werd ingericht met twee extra slaapkamers.
Buiten geniet je van een rustige tuin met terras en tuinhuis, perfect om te ontspannen in alle privacy.
✨ Troeven
- EPC-label B
- Conforme elektriciteit ⚡
- Centrale verwarming op gas + warmtepomp
- HR-beglazing
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302-0003812706-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |