Maison à vendre
298000€
2 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met veel potentieel, een rustige ligging en een prachtige tuin? Dan is deze charmante woning in een mooie residentiële wijk in Gullegem zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de lichtrijke ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte omvat een zithoek en een eetplaats.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast is er een ruime berging die perfect kan dienen als extra opbergruimte of ingericht kan worden als bureau .De badkamer is uitgerust met een lavabo en ligbad, en er is bovendien ook een apart toilet aanwezig.
Ook de inpandige garage, zorgt voor praktisch comfort en bijkomende bergruimte.
Op zoek naar extra woonruimte? De ruime zolder van maar liefst 60 m² biedt tal van mogelijkheden. Hier kunnen eventueel nog tot drie bijkomende slaapkamers worden ingericht, waardoor deze woning moeiteloos kan meegroeien met uw gezin of toekomstplannen.
Buiten komt u volledig tot rust in de prachtige, zuidwest georiënteerde tuin.
Troeven van deze woning:
Alleenstaande woning in een rustige, residentiële wijk.
Lichtrijke doorzonleefruimte.
2 slaapkamers op het gelijkvloers.
Ruime berging met mogelijkheid tot bureau.
Inpandige garage.
Zolder van 85 m² met potentieel voor 3 extra slaapkamers.
Zuidwest georiënteerde, zonnige tuin.
Regenput met pomp.
Tal van uitbreidings- en indelingsmogelijkheden.
Deze woning combineert ruimte, rust en potentieel op een gegeerde locatie in Gullegem. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele leuke gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1982 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 804 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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