Aperçu
Description
Villa de plain-pied sur 804m² à vendre à Gullegem !
Disposition :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Espace de vie lumineux avec coin salon séparé avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée qui est en contact avec l'espace de vie et offre une vue sur la verdure
- 2 chambres meublées, chacune avec son propre lavabo
- Salle de bain rénovée, équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes
- Possibilité d'aménager une troisième chambre
Autour de la maison se trouve un jardin confortable, charmant et parfaitement entretenu. Avec un joli mélange de verdure mature et de haies élégantes, vous pourrez y profiter du soleil en toute intimité.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur. En outre, il y a aussi une allée pour 2 voitures devant la maison.
Avantages :
- Entièrement prêt à emménager
- Jardin charmant et confortable
- De nombreuses places de stationnement (garage, allée et parking devant la maison)
- Sous-sol complet
- La présence d'une borne de recharge
- Equipé de 2 puits d'eau de pluie
Les visites de cet établissement auront lieu le lundi 06/07 ou le mercredi 08/07. Les offres peuvent être placées avant le samedi 11 juillet à 12 h 00.
Contactez Sarah Hanson (0493 25 46 80) pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 06/07/2026 14:00 au 11/07/2026 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le respons
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 804 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890394-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26144 |