Aperçu
Description
🏡 Volledig gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers, 2 ba...
Vraagprijs: 249.000 EUR
✨ Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne, hedendaagse uitstraling? Dan is deze prachtig gerenoveerde rijwoning in de Nieuwstraat 71 te Wevelgem precies wat u zoekt!
📍 Topligging
Deze woning bevindt zich in een centrale en gegeerde buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
🏠 Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet.
🌟 De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de gezellige eetruimte en de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke binnenkoer, de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de zon of een gezellige zomeravond.
🛏️ Eerste verdieping
2 ruime slaapkamers
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en modern lavabomeubel
Praktische wasplaats
🛏️ Tweede verdieping
Royale derde slaapkamer
Tweede badkamer met douche en lavabo, ideaal als privé-suite of comfortabele gastenkamer.
💎 Troeven van deze woning
✔️ Volledig gerenoveerd
✔️ Moderne en kwalitatieve afwerking
✔️ 3 volwaardige slaapkamers
✔️ 2 stijlvolle badkamers
✔️ Praktische wasplaats
✔️ Gezellige, onderhoudsvriendelijke binnenkoer
✔️ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔️ Instapklaar – verhuizen zonder zorgen!
❤️ Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging. De perfecte thuis voor gezinnen, jonge koppels of wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning.
📞 Interesse? Contacteer Lukas +32 477 09 91 02 of mail [email protected] vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210531-0002419757-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5411 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026047 - NIEUWSTRAAT 71 WEVELGEM |