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Description
Instapklare halfopen woning op rustige ligging in Wevelge...
Kijkdagen op vrijdag 4 en zaterdag 5 september - Enkel op afspraak.
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In een rustige residentiële wijk in Wevelgem vindt u deze instapklare halfopen gezinswoning.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal en een ingerichte badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet). Verder vinden we de ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, met in het verlengde de open ingerichte keuken. De naastliggende wasplaats zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer (voorzien van wastafel, douchecel en toilet). Helemaal bovenaan vinden we de geïsoleerde zolder.
Extra bergruimte is er nog te vinden in de kelder (droog).
Buiten is het heerlijk genieten op het zonnige terras en in de tuin (zuidwestelijke oriëntatie). Deze hebben een praktische uitweg en zijn ook omheind.
Dankzij de garage én de parkeermogelijkheden buiten is er bovendien voldoende plaats voor meerdere wagens.
Deze woning is instapklaar: conforme elektriciteit, recent schrijnwerk (PVC) en ramen, recente verwarmingsketel, geen renovatieplicht, ...
Dit is een huis met veel lichtinval in een aangename woonwijk in Wevelgem!
Schrijf u snel in voor de kijkdagen en ontdek zelf deze woning. Surf naar deze link voor uw afspraak: https://kijkdagen.immotion.be/vrijheidstraat-wevelgem
Voor vragen kan u contact opnemen met Vincent op 0475 29 05 13 of via [email protected]
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260809-0003927464-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 719 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | Vrijheidstraat45 |