Aperçu
Description
Maison 3 façades avec atelier à Wevelgem
Cette maison trois façades prête à emménager est située dans la Menenstraat à Wevelgem et combine des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités supplémentaires.
Dès l’entrée, vous découvrez un joli hall avec toilettes séparées. Celui-ci mène à un spacieux séjour, auquel l’îlot de cuisine s’intègre harmonieusement. L’agencement ouvert permet à la cuisine et au séjour de communiquer directement, créant ainsi un espace de vie convivial.
Au premier étage se trouvent deux très grandes chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un véritable atout supplémentaire est l’atelier séparé, actuellement aménagé en institut de beauté. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement conserver une fonction professionnelle, mais peut également être aménagé en espace de loisirs, mancave, bureau ou pièce de détente supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Une allée privée permet également de stationner facilement votre voiture.
Une maison prête à emménager avec de beaux volumes, un jardin ensoleillé et un espace polyvalent supplémentaire, située à un emplacement facilement accessible à Wevelgem
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250305-0003543228-RES-1. |
| Emission CO₂ | 263 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7836146 |