Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Instapklare woning met garage in centrum Wevelgem zoekt nieuwe eigenaars!
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de aangename leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de garage en een apart gastentoilet.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een handige berging. Vanuit de keuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin, ideaal om binnen en buiten mooi met elkaar te verbinden.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers, waarvan één beschikt over een extra berging. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en extra toilet. Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een toffe tuin met overdekt terras, perfect om gezellig te ontspannen.
✨ Troeven
- EPC-label C
- Conforme elektriciteit ⚡
- Dakisolatie
- Warmtepomp
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen ☀️
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250830-0003674989-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |