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Description
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Nl :
Gerenoveerde en ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden – EPC label B
Deze gerenoveerde woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid met een centrale ligging. Dankzij de praktische indeling biedt de woning bovendien verschillende mogelijkheden, waaronder een kangoeroewoonst op het gelijkvloers met eigen badkamer, of een aparte polyvalente ruimte die ideaal kan worden ingericht als praktijk, kantoor of hobbyruimte.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open, ingerichte keuken. Vanuit de keuken en leefruimte geniet u van een aangenaam zicht op het terras en de zonnige tuin. Achteraan de tuin is er bovendien een handige wandeluitweg, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch comfort.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. Een vaste trap leidt verder naar de zolder, die extra bergruimte biedt en eveneens mogelijkheden kan bieden voor verdere inrichting.
De woning beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor een gunstige energieprestatie.
Een veelzijdige, ruime en gerenoveerde woning met mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandigen of wie op zoek is naar een woning met een extra woon- of praktijkfunctie, dit alles op een centrale en vlot bereikbare ligging.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 845 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201224-0002353984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07700 |
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