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Description
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Nl :
🏡 Gezellige woning met 3 slaapkamers, grote tuin én uitweg te koop in Gullegem!
We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. De houtkachel zorgt hier voor een warme en aangename sfeer. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de droge kelder.
Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de ruime veranda. Hier is plaats voor een tweede eetplaats en geniet je dankzij het zicht op de tuin van een aangename connectie met het groen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer met douchecabine en lavabomeubel en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Daarnaast is er nog een extra toilet. Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zeer grote tuin met terras. Achteraan bevinden zich nog een tuinhuis en een aparte garage met uitweg, een absolute meerwaarde! 🚗🌿
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
📞 Interesse in deze woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |
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