Maison à vendre
399000€
4 chambres 241 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 4 chambres, jardin et double
Inscrivez-vous pour la visite du samedi 3/10 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/instapklare_woning_met_4_slaapkamers-tuin_en_dubbele_garage_met_uitweg_achteraan_in_wevelgem/
- Maison prête à emménager dans un emplacement de premier choix à Wevelgem :
Menenstraat 94
- Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine équipée avec espace repas supplémentaire
- Pratique débarras/buanderie/arrière-cuisine
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- 3 chambres au premier étage
- 2 salles de bains et 3 toilettes
- Grenier et cave
- Double garage à l'arrière + 3 places de parking devant la maison
- Jardin avec terrasses et dépendance, avec issue
- PEB : 238 kWh/m²/an, label C (UC : 3960596)
- 14 panneaux solaires avec certificats jusqu'en 2031
- 2 citernes d'eau de pluie connectées de 7.500 litres chacune
- Prix indicatif : 399.000 €
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 675 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 407 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003960596-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 739 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Benjaminverkoopt (IPI 510085)
| Adresse |
Plaats 2
8890 - Dadizele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LB/TK/304 |
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