Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée avec garage à vendre à Wevelgem !
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités. Depuis le hall, vous pouvez accéder à l'espace de rangement pratique pour les vélos et à la salle de rangement qui se connecte directement à la cuisine.
Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie est très lumineux et offre un accès au patio et au jardin.
La cuisine moderne est entièrement équipée et comprend également un îlot.
Premier étage : deux chambres très spacieuses (dont une avec dressing) et une grande salle de bain confortable équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Deuxième étage : Une troisième chambre avec dressing attenant et une deuxième salle de bain. En outre, il y a également un local technique au deuxième étage.
Extra : Un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur et garage :
Jardin confortable avec un grand garage à l'arrière avec une sortie, équipé d'un portail sectionnel.
Avantages :
- EPC B favorable et électricité conforme
- Entièrement prêt à emménager
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Présence de panneaux solaires
- De multiples espaces de rangement
- Garage avec sortie arrière et local à vélos
- Puits d'eau de pluie (10 000 L)
Les journées de visite auront lieu le lundi 12/10 et le mercredi 14/10. Les offres peuvent être placées au plus tard le samedi 17/10 à midi.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 12/10/2026 14:00 au 17/10/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220722-0002354467-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 821 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26171 |
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