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Nl :
🏡 Charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin te koop in hartje Wevelgem!
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en heb je voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volledig functioneel is en mits een kleine opfrissing helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder beschikt de woning nog over een praktische berging/wasplaats en een handige kelder.
Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Buiten geniet je van een grote tuin, waar je in alle rust kan ontspannen. Als extra troef is er een aparte garage.
Troeven:
- EPC C
- Centrale verwarming op gas
- Conforme elektriciteit
- Dubbelglas
- Dakisolatie
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 496 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003285734-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 558 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone |
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