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Description
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Nl :
Exclusief te koop bij Access Estate – Instapklare, energiezuinige woning met royale tuin en garagebox
BEZOEKDAG WOENSDAG 24 JUNI – OP AFSPRAAK
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Deze prachtig gerenoveerde woning in Wichelen combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een perceel van 742 m². De absolute blikvanger is de diepe, zonnige tuin met open uitzicht, aangelegd terras en achteraan toegang tot de aparte garagebox. Er is tevens een zijingang met berging voor fietsen en andere meer te plaatsten.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, en eeen eveneens vernieuwde kelder en een apart gastentoilet. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 bad-/douchekamers met toiletten.
Troeven:
✔ Heel dure en kwalitatieve totaalrenovatie!
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden!
✔ EPC-label C
✔ Elektrische keuring conform!
✔ Asbestveilig!
✔ Aparte garagebox!
✔ Vernieuwde kelder met garantie
✔ Volledig omheinde tuin!
✔ Regenwaterput
✔ Parkeergelegenheid/toegang achter aan de tuin voor 1 wagen!
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zich op korte afstand.
Dit pand heeft een ideale ligging tussen Gent en Aalst/Brussel!
Een ideale gezinswoning met een uitzonderlijke tuinbeleving. Plan vandaag nog uw bezoek!
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 742 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adresse |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK260602-10 |