Aperçu
Description
Wichelen (Serskamp) : maison de plain-pied construction s...
🏡 Maison familiale semi-ouverte à rénover, avec garage, jardin bio avec possibilités d'agrandissement
✨ Tous les atouts pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement calme et une maison solide !
📌 Atouts :
🏠 Construction semi-ouverte
🧱 Structure en béton
🟢 Label PEB D – Pas d’obligation de rénovation
🚗 Grande allée + garage
🌳 Jardin avant aménagé
🌿 Jardin bio
☀️ Terrasse
❄️ Climatisation dans le salon et la chambre
🏡 Possibilité d’agrandissement pour passer à 4 ou 5 chambres
📐 Agencement :
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée indépendant
🚻 Toilettes invités
🛋️ Pièce à vivre conviviale avec salon et salle à manger
🍽️ Cuisine spacieuse avec coin repas
🌞 Véranda donnant sur la terrasse
🧺 Buanderie
⚙️ Local technique
📦 Cellier
Premier étage
🛏️ Chambre 1 : 17 m²
🛏️ Chambre 2 : 16 m²
🛏️ Chambre 3 : 7 m²
🛁 Salle de bains avec lavabo, WC et douche
Deuxième étage
🏗️ Grand grenier offrant la possibilité d’aménager une 4e et éventuellement une 5e chambre.
📍 Situation
🌾 Situé dans un cadre calme et champêtre, très bien desservi :
🚌 Arrêt de bus à seulement 200 mètres
🚉 Gare de Berlare à 900 mètres
🏫 Écoles à proximité
🛒 Supermarchés à proximité
Cette maison allie une structure en béton solide, un agencement pratique, un bel espace extérieur ainsi que de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra la maison familiale idéale où vous passerez de nombreuses années de bonheur.
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| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 586 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 254 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899414-RES_1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6790 |