Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woning met grote tuin in Ooigem? Dan zou dit wel eens jouw match kunnen zijn! Deze stevige woning telt 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers, een inpandige garage met plaats voor 2 wagens en ligt op een perceel van 640 m².
Deze woning ligt vlakbij de Leie, ideaal voor leuke avondwandelingen!
Mits enkele opfrissingswerken (vooral schilderen of herbehangen) tover je deze woning om tot een echte thuis.
TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
* ELEKTRICITEIT CONFORM
* ASBESTVEILIG
* ZONNEPANELEN
* MOGELIJKHEID TOT 6 SLAAPKAMERS
* INPANDIGE GARAGE VOOR 2 WAGENS
* ZUIDGERICHTE TUIN (640 m2)
INDELING:
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte en leefkeuken voorzien van alle courante toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die kan dienen als extra slaapkamer.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage (ideaal voor 2 wagens) en een ruime wasberging. Daarnaast zijn er nog 2 kelders aanwezig.
In de garage is er ook nog een vaste trap naar een verdieping waar 2 extra kamers zijn, ideaal als werkruimte of als slaapkamers.
Een absolute troef? De woning staat op een perceel van 640 m2 en beschikt over een zuidgerichte tuin. De ideale plek om te genieten van lange zomeravonden!
Klaar om deze woning zelf te ontdekken? Plan snel je bezoek!
Ref.:
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 444 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC.: 20200206-0002245029-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | LS/26049/TK |