Maison à vendre
490000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce avec loft et jardin à Wielsbeke
À vendre : commerce ouvert à Wielsbeke, idéalement situé le long de la Rijksweg avec un accès facile aux grands axes.
Ce bien polyvalent, entièrement rénové en 2011, combine un vaste entrepôt, un loft élégant et un bel espace extérieur. Le loft offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité, tandis que l’entrepôt est idéal pour le stockage ou des activités professionnelles. La grande terrasse et le jardin de 287 m² constituent un atout majeur, parfaits pour la détente ou pour de multiples possibilités d’utilisation.
Espaces principaux :
• Grand entrepôt avec accès direct à l’extérieur
• Séjour lumineux à l’agencement ouvert
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Grande terrasse et jardin (287 m²)
• Garage et espace de rangement
• Buanderie et hall d’entrée
Atouts :
• Vaste entrepôt adapté à divers usages
• Beau loft avec aménagement agréable
• Grande terrasse et jardin pour plus de confort
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 854 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 287 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003748529-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 233 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1191 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Ek6zIAC |