Aperçu
Description
🏡 Te renoveren HALFOPEN woning met 3 slaapkamers, grote g...
Vraagprijs: 179.000 EURO
✨ Een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt omvormen? Dan is deze ruime woning in de Nieuwstraat 27 te Sint-Baafs-Vijve een unieke opportuniteit. Gelegen op een perceel van 321 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een totaalrenovatie niet uit de weg gaat.
🔨 De woning biedt een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde en gevloerde zolder, die zich perfect leent als royale master bedroom 🛏️, hobbyruimte of extra leefverdieping. Via de zolder is er bovendien toegang tot een extra opbergzolder. Er zijn ook 18 zonnepanelen aanwezig.
📦 Verder heeft de woning bijzonder veel praktische bergruimte of mogelijkheden voor een werkatelier.
🌳 Buiten geniet u van een volledig omheinde koer, waar u in alle privacy een aangename buitenruimte kunt creëren.
💡 Deze woning vraagt een grondige en volledige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitzonderlijke kans om een eigendom volledig af te werken volgens de hedendaagse woonnormen en uw persoonlijke stijl.
📍 Ligging
De woning is gelegen in Sint-Baafs-Vijve, een rustige en aangename deelgemeente van Wielsbeke. Hier woont u in een landelijke en rustige omgeving, terwijl winkels 🛍️, scholen 🎓, openbaar vervoer 🚍 en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand be...
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 577 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606628-0003905939-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14537 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026060 NIEUWSTRAAT 27 SBV |