Aperçu
Description
Fermette 3 ou 4 CH + entrepots + grange + garage
Située à Wierde, cette ancienne fermette développe un caractère rare et une atmosphère authentique dès les premiers instants. Implantée sur une parcelle de ± 75 ares, la propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et de projets de vie hors du commun.
Le corps de logis offre ± 200 m² habitables avec 3 chambres et la possibilité d’en aménager une 4e. Les volumes, les matériaux et les éléments d’origine confèrent au bien une âme chaleureuse et intemporelle : poutres apparentes, portes en chêne, carrelages d’époque… chaque espace rappelle le cachet authentique des anciennes bâtisses de caractère. Une grange située à l’avant du bâtiment permet également d’envisager une extension du corps de logis.
À l’extérieur, les possibilités semblent infinies. Plusieurs entrepôts et hangars totalisant ± 400 m², une vaste aire de manœuvre et de généreux espaces de stationnement complètent l’ensemble. Que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet mixte, cette propriété offre un potentiel rarement rencontré sur le marché.
Le bien dispose également d’une yourte indépendante, idéale pour accueillir un gîte. L’ensemble profite également de panneaux photovoltaïques et d'un PEB C venant compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Un lieu de vie inspirant, chargé de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 10 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430029662 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1159 - 7543 |