Andoy - Maison 4 CH + bureau avec jardin
ANDOY - Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cette maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel.
Elle bénéficie d'un terrain d'environ 9 ares (division en cours), agrémenté d'un jardin et d'une terrasse orientés à l'est.
Ses 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprennent un agréable séjour, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC.
Des caves, un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires complètent l'ensemble.
Sur le plan technique : toiture en ardoises naturelles isolée, châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets. Électricité non conforme. PEB C – 237 kWh/m²/an – 20261026014592.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant, à découvrir au plus vite ! Prise de rendez-vous en ligne via le site internet.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026014592 |
| Emission CO₂ | 440 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57498 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Chaussée de Marche, 511
5101 - Erpent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 339 - 1420 |
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