Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Située à la frontière de Wilrijk, Mortsel et Berchem, dans le quartier recherché d'Oosterveld, nous trouvons cette maison familiale à rénover avec garage, cave et petit jardin agréable.
Dans les environs immédiats, vous trouverez Fort V, divers magasins quotidiens et les grands axes routiers et le Ring d'Anvers sont également facilement accessibles.
La maison a été bien entretenue au cours des années, mais a besoin d'une modernisation complète.
En installant l'isolation du toit et le chauffage central, l'EPC peut immédiatement être rendu beaucoup plus favorable.
Disposition :
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec, sur la gauche, le salon qui est plein de lumière. Au fond se trouve la cuisine simplementéquipée qui donne également accès à la véranda où se trouvent les toilettes.
D'ici, vous pouvez accéder au petit jardin accueillant. Grâce aux bâtiments bas tout autour et à l'orientation ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil sans être gêné.
Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses (2x 14m²) et une plus petite chambre (5 m²).
La salle de bain est simplement équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
Derrière le garage semi-enterré se trouve également une cave sèche qui passe sous toute la maison.
Vous pouvez vous garer sur et devant l'allée.
Je voudrais énumérer les points positifs pour vous :
-Situation fantastique : rue à faible circulation, près de Fort V, à proximité immédiate des tr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 129 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 576 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240313-0003175800-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Revenu cadastral | 691 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adresse |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 15282 - 13008 |