Maison à vendre
445000€
11 chambres
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Wingene
Immeuble de rapport comprenant 5 identités et 1 garage.
Au centre de Wingene se trouve cet immeuble composé d'une maison de 4 chambres, de 2 appartements d'une chambre, d'un appartement de 2 chambres et d'un appartement de 2 chambres.
La maison a été louée. Les appartements sont entièrement rénovés. Possibilité d'acheter l'immeuble sans rénovation supplémentaire ou avec un contrat d'entreprise pour la rénovation (6% de TVA).
Le prix sans rénovation est de 445 000 euros.
Avec la rénovation complémentaire, le prix est de 645000 euros.
Rendement maximal de 5,8% après l'achèvement des travaux.
Plusieurs informations au bureau ou sur place sur rendez-vous.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 11 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210922-0002467438-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1740 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Vastgoed Projecten Bvba (IPI 500663)
| Adresse |
Westaarde 4
9800 - Deinze |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | KBWTSHD1A |