Maison à vendre

Immeuble de 2 logements avec grange aménageable et terrasse

Ce bien est vendu par internet à partir du 31/05/2026 jusqu'au 08/06/2026. LORRAINE : Province de Luxembourg 6780 WOLKRANGE Immeuble mit. partiellement rénové composé de 2 logements (3 ch au total), avec garage (porte à créer), étage aménageable et une terrasse (EST) sur 1 are et 72 centiares. Composition du bien : Logement 1 : RDC : séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine équipée (2024), sdb (baignoire, meuble avec lavabo et un WC) et 2 ch (avec accès vers l’extérieur). Logement 2 : RDC : hall d’entrée avec volée d’escaliers, buanderie avec coin chaufferie et garage (avec accès vers l’extérieur). 1er : hall, cuisine semi-équipée, salon, bureau, ch, 3 sdd (3 douches, 2 meubles lavabos, lavabo et 3 WC) et spacieuse grange aménagea ble. Combles : spacieux grenier aménageable (accès par escalier escamotable). Quelques rens. compl. : Châssis PVC dble vitrage, chauff. mazout (chaudière « Budérus », cuve de 2.200 L), compt. élec. intelligent, sols carrelés/parquet flottant, toiture ardoises (à isoler), volets élec. (en partie), … Sup. hab. totale : +/- 221 m² Travaux de rafraichissements et rénovations à prévoir ! Ce bien est situé en plein cœur du village de Wolkrange, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : Logement 1 : D 264 kWh/m² Logement 2 : E 387 kWh/m² R.C : 614 € Mise à