Maison à vendre

Maison 3 chambres + terrasse + Piscine et jardin

IMMO DOYEN vous invite à découvrir cette remarquable demeure en pierre, développant environ 284 m² de surface intérieure brute, où le charme de l’ancien s’accorde avec élégance au confort contemporain.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les grandes ouvertures confèrent à l’ensemble une identité unique.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie ouverte réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, la piscine et le jardin.
À l’étage, la propriété propose deux grandes chambres, deux salles de bains modernes ainsi qu’un magnifique salon en mezzanine dominant le séjour. Le deuxième étage accueille une troisième chambre d’environ 35 m², idéale comme suite parentale, chambre d’amis, bureau ou espace privatif. La maison développe environ 284 m² répartis sur trois niveaux.
Implantée sur une parcelle de 10,30 ares, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et soigneusement paysagé, d’une vaste terrasse ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée dans un environnement intime et verdoyant.
Un garage, un carport, plusieurs possibilités de stationnement, un portail ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble rare.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’espaces extérieurs élégamment aménagés.
PEB C – 247 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 66.622 kWh/an – surface de plancher chauffée : 270 m² – émissions de CO₂ : 61 kg CO₂/m².an, soit 16.554 kg CO₂/an – certificat PEB n° 20260721009597 – établi le 21/07/2026 – valable jusqu’au 21/07/2036.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
IMMO DOYEN
6, Avenue de la Gare
L-4734 Pétange – Grand-Duché de Luxembourg
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www.immodoyen.com
Frédéric Doyen : +352 661 33 00 44
Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55
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