Aperçu
Description
Belle et grande maison avec bail à vie pour investisseur
Dans le quartier très recherché de Gribaumont à Woluwe-Saint-Lambert, voici une belle et grande maison de caractère offrant de beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses sur une surface brute PEB de 240m2; avec une façade de 7 m et un petit jardin et terrasse en façade arrière. Cette maison intéressera un investisseur car elle est vendue avec bail à vie au profit du vendeur, homme né en 1943, qui paiera au nouveau propriétaire un loyer indexé de 2.200€ mensuel: un placement immobilier sans souci de gestion locative! Cette maison est composée d'un rez de chaussée avec hall d'entrée, toilettes invités avec lave-mains, vestiaire, grand living de 3 pièces en enfilades (salon, salle à manger, véranda) et une cuisine équipée avec un office; au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une grande salle de douche avec wc et lavabo; au 2ème étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos et wc; Au sous-sol: caves, buanderie, chauffage au mazout conforme. Double vitrage, plancher en bois plein dans toute la maison et possibilité de louer un garage box dans l'immeuble voisin. Informations & visites: [email protected] ou 0494573148
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 139 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0000668393-01-3 |
Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2141 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Le Viager (IPI 505607)
Adresse |
Rue de Céroux 13 b
1380 - Lasne |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Mme Schryvers |
[email protected] | |
Téléphone | +32 494573148 |
Référence externe | Victor Gilsoul |