Aperçu
Description
Magnifique maison avec jardin – possibilité prof. libérale
Clavis Immo vous propose cette maison prestigieuse et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de multiples possibilités d’occupation. Idéalement située sur une avenue arborée à proximité de toutes les commodités.
La bâtisse de 1929 présente une architecture soignée, d’une sobre noblesse. La façade arrière est isolée ; les espaces intérieurs ont été totalement modernisés sans dénaturer l’esprit originel de l’édifice.
Sa taille permet une occupation par une famille, dans l’esprit « kangourou », une profession libérale peut être installée au RDC.
D'une surface de 350 m² (selon PEB) et d’un état général parfait, elle se compose de:
Rez-de-jardin : Living et cuisine d'été ±42 m², jardin ±120 m² calme, orienté Sud avec grandeterrasse aménagée. Caves ; Rangements ; WC.
RDC : Hall d’entrée avec commodités visiteurs ; Splendide espace polyvalent (potentiel pour prof. libérale ou bureau privé) ±50 m² avec plancher en chêne d’époque, donnant accès au jardin ; Dressing et Chambre ±15m² ; SDD.
1e étage : Salon ±33 m² ; Salle-à-manger avec cuisine ouverte ±24 m² ; Bureau ±10 m² ; WC ; Palier avec grands rangements intégrés.
2e étage : 3 chambres (±22, 16, et 10 m²) dont suite parentale avec grande SDB privative et terrasse ; SDD ; WC.
3e et dernier étage : 2 chambres (±14 et 11 m²) ; WC ; toiture-terrasse.
PEB : E+, 218 kWh/(m².an).
Visite sur RDV au 02 670 19 70 & [email protected]
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1929 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 244 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1050000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15255 - Mai 227 |