Maison à vendre

Maison avec crèche et appartement 2 CH

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Belle maison (début 1900) à proximité immédiate du Quartier Georges-Henri, du Cinquantenaire et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun et axe autoroutier).
Elle se divise actuellement en une crèche, en activité, de ±113m² sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : 3 pièces en enfilade d'espace de jeux, une kitchenette, un espace vestiaire et une toilette, une terrasse de ±12m² et un beau jardin orienté Sud-Ouest de ±47m². Au premier étage également 3 pièces en enfilade, une salle de bain et une toilette. Au deuxième et troisième étage, un appartement Triplex de ± 99m² (brut) composé d'un salon lumineux de ±34m² avec un feu à cassette et une bibliothèque, une cuisine super équipée, 2 chambres (±10 et 14 m²) et une mezzanine de ±7m² (actuellement loué 1.100€/mois hors charges). Au sous-sol, des caves et une buanderie.
Exploitation de crèche en ordre commune, Kind&Gezin et service incendie.
Chauffage au gaz (2 chaudières). Double vitrage aluminium.
PEB G - 385 kWh/m² (2ème + 3ème)
PEB G - 425 kWh/m² (rez + 1er)