Aperçu
Description
Maison
Spacieuse maison jumelée de construction récente à Wondelgem avec environ 164 m² de surface habitable et environ 182 m² de surface utile totale, garage compris.
Cette propriété offre un aménagement particulièrement pratique avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 toilettes, un bureau au rez-de-chaussée, un garage intérieur et un agréable jardin avec terrasse,
un garage intérieur et un agréable jardin avec terrasse. Idéale pour les grandes familles, les familles nouvellement composées ou ceux qui souhaitent combiner confortablement vie et travail à domicile.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 33 m², une cuisine ouverte d'environ 19 m² donnant sur le jardin,
un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau séparé, une buanderie et un garage intérieur d'environ 18 m².
Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC et un hall de nuit.
Au deuxième étage, il y a encore 3 chambres à coucher, une deuxième salle de bains, un WC et un hall de nuit. Ainsi, chaque résident dispose d'un espace privé important.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 97 m² et d'une terrasse d'environ 29 m². L'orientation nord-ouest assure un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir.
La propriété est située dans une rue calme de Wondelgem, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Le centre-ville de Gand et l'autoroute R4 sont facilement accessibles.
Vous vivez ici au calme, tout en étant proche de la ville et des principales voies d'accès.
Bonus supplémentaire : possibilité d'achat à 6% de TVA, en cas d'achat en tant qu'habitation individuelle et propre ou en cas de location pendant au moins 15 ans, pour autant que les conditions légales soient remplies.
Une maison neuve spacieuse et économe en énergie avec 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 toilettes, un garage et un jardin dans un endroit pratique près de Gand.
Intéressé(e) ? Contactez Vastio pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 97 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastio (IPI 508131)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 240 - 1401 |