Aperçu
Description
Instapklare HOB met 4 slaapkamers, garage en tuin
Deze verzorgde gezinswoning in Wondelgem biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen geniet je van een lagere energiekost.
De lichtrijke leefruimte met grote schuiframen vormt het hart van de woning en biedt een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met eetruimte, aangevuld met een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.
De tuin beschikt over een rechtstreekse doorgang naar de garage, die bereikbaar is via de achterliggende straat. Ideaal voor fietsen, extra opslag of een vlotte toegang.
De woning is gunstig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de R4, N9 en E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0484 14 96 86 of [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Wondelgem |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020-0003712544-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 911 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Oogststraat 23, 9032 Wondelgem |