Aperçu
Description
Villa moderne de 4 chambres avec vue dégagée sur la campagne
Cette magnifique villa d’architecte individuelle allie confort de vie contemporain et situation rurale exceptionnelle avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Implantée sur un vaste terrain de 938 m², elle offre au quotidien calme, intimité et une qualité de vie remarquable.
Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle abondante tout en mettant parfaitement en valeur le panorama extérieur. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur le jardin soigné avec son agréable coin lounge et ses deux spacieuses terrasses, idéales pour profiter du soleil et de l’environnement à tout moment de la journée.
La propriété comprend quatre chambres complètes, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains élégante est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La maison dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un garage intégré, d’une cave pratique ainsi que d’une vaste allée offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), cette habitation est également économe en énergie.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, lumière, confort et une situation exceptionnelle au cœur de la nature.
| Disponible le | 2 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wortegem-Petegem |
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 938 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003736383-RES-1 |
| Emission CO₂ | 180 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7715211 |