Aperçu
Description
Atypique maison au grand potentiel de modernité !
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En catimini, dans un quartier calme de Wépion, vous remarquerez sans doute l'architecture unique de ce bien. Si vous recherchez un beau terrain (min. 14ares), du potentiel et la possibilité d'établir une profession libérale, cette magnifique maison est faite pour vous. Bâtie en 1987, atypique et intimiste, elle a été pensée intelligement ; bien qu'à moderniser (salle de bain, cuisine à rénover, etc.), elle est le reflet très actuel des attentes de beaucoup d'entre nous. L'aspect pratique d'abord, avec 210m² habitables, bcp de rangements et l'ancien garage en devanture, elle pourra aisément comporter un espace professionnel (actuellement crèche). Le hall d'accueil vitré donne accès aux espaces privés, axés sur la convivialité et la détente. Véritable coeur de cette demeure, la majestueuse véranda permet de respirer la nature en toutes saisons. Ici, travailler et partager au quotidien devient un plaisir, que cela soit au salon ou dans la cuisine donnant accès aux multiples terrasses et parties du terrain (potager...). A l'étage, on découvre une grande mezzaninne distribuant 2 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 dressing, totalement modulables. C'est sûr, ce bien unique comporte un potentiel de modernisation inifini (poss. prof. libérale, plain pied...) !
Année de construction | 1987 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1440 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240218004388 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82568 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1864 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 5841909 |