Maison à vendre
269000€
3 chambres 121 mètres carrés
Aperçu
Description
Gerenoveerde woning met 3 slpks
✨🏡 Volledig gerenoveerde en instapklare woning met EPC B nabij Ieper
Deze kwalitatief gerenoveerde woning combineert een lichtrijke leefruimte, tijdloze afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin 🌿. Met zonnepanelen en nieuwe technieken woon je hier energiezuinig en zorgeloos — ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust.
🚴♂️ Ideaal voor levensgenieters en sportieve fietsers
Deze woning ligt vlakbij het fietsknooppuntennetwerk van Voormezele-Dorp en vormt de perfecte uitvalsbasis voor tal van recreatieve fietstochten in de prachtige Westhoek. Fietsen kunnen veilig en praktisch opgeborgen worden in de ruime berging.
Ontdek onderweg:
• de groene omgeving rond Vlamertinge
• de prachtige routes in de schaduw van de Kemmelberg
• de bekende Tabaksroute
• fietsen langs bossen, waterlopen en de vele historische getuigen van WO I
• sfeervolle trajecten langs de historische Abdijsite van Voormezele
Genieten van rust, natuur, geschiedenis én sportieve ontspanning, allemaal vlakbij huis.
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
Indeling
Gelijkvloers
🛋️ Open en lichtrijke leefruimte met kwalitatieve keuken en directe toegang tot het zonnige terras in architectonisch beton en de tuin 🌞. Verder vind je een gastentoilet 🚽 en praktische bergruimte — ideaal voor fietsen of kinderwagen.
Eerste verdieping
🛏️ Rustige nachtzone met drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Volledig gemetste muren...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Vandermarliere (IPI 514081)
| Adresse |
Polenlaan, 14
8956 - Kemmel |
|---|---|
| Référence externe | VOOR0050C |