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Description
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Nl :
Welkom in deze ruime gezinswoning op een perceel van 1.282 m²!
Gelegen op een zongericht perceel van 1.282 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met maar liefst 5 slaapkamers, een verwarmd zwembad en een conforme elektrische installatie is dit een uitstekende gezinswoning met tal van mogelijkheden.
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Algemeen
Ruime en veelzijdige woning met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad, zonnepanelen, garage en kelder. Dankzij het EPC-label C geniet u bovendien van een woning zonder renovatieplicht.
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire bereikt u de lichtrijke woonkamer met eethoek van 36 m². Aansluitend bevindt zich de praktische keuken van 13 m². Verder vindt u op deze verdieping 2 ruime slaapkamers (18,85m² - 16.80m²), De grootste kamer biedt extra mogelijkheden als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte. Verder is er een apart toilet.
Eerste verdieping (slechts 5 trappen vanaf het glv)
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 19,80m² - 14,05m² en 14,00m². De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Kelder
Onder de woning bevindt zich een ruime garage met bijkomende kelderruimte, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en materiaal.
Tuin
De grote tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het verwarmde zwembad vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor ontspanning tijdens elk seizoen.
Troeven van deze woning
Perceel van 1.282 m²
5 volwaardige slaapkamers
Verwarmd zwembad
EPC-label C (geen renovatieplicht)
Conforme elektrische installatie en zonnepanelen
Interesse in deze ruime gezinswoning? Contacteer Frédéric via [email protected] of 057/21.93.36 voor een bezoek ter plaatse.
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| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1282 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1005 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003746948-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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