Aperçu
Description
Maison centrale rénovée de manière qualitative avec jardin à
maison rénovée de qualité à vendre dans le centre d'Ypres. Cette belle maison dispose de 3 chambres, d'une spacieuse terrasse couverte et d'un très beau jardin. La maison bénéficie de techniques modernes et de finitions de qualité.
Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via [email protected]
La maison se compose de :
Étage -1 : Sous-sol
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes séparées - Salon/coin salon suivi de la salle à manger et de la cuisine ouverte de haute qualité avec tout le confort nécessaire - Local technique/rangement - Coin petit-déjeuner/Bureau.
Étage +1 : Salle de bain entièrement équipée avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire - Chambre principale avec dressing/buanderie attenant.
Étage +2 : Chambre 2 - Chambre 3 avec espace mansardé supplémentaire.
Extérieur : Très belle et spacieuse terrasse couverte - Joli jardin avec pelouse magnifiquement entretenue.
GÉNÉRAL :
- Label EPC : B (EPC très favorable)
- Chauffage au sol au gaz naturel
- Climatisation/pompe à chaleur dans les chambres
- Inspection électrique à blanc !
- Panneaux solaires disponibles !
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231031-0002620180-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 623 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8900-26261 |
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